انسان عاشق تنوع است. به همین دلیل بعد از مدتی که در یک خانه ویلایی یا آپارتمان زندگی می کند. میخواهد تغییراتی را در آن ایجاد کند. اگر شما هم به دنبال ایجاد تغییر در خانه خود هستید احتمالا با دو اصطلاح بازسازی و نوسازی در اینترنت مواجه شده اید. احتمالا برایتان سوال شده است که بازسازی چه تفاوتی با نوسازی دارد؟ ساختمان ما نیاز به بازسازی دارد یا نوسازی؟ در این مقاله از ایده چین به سوالات شما پاسخ خواهیم داد. با ما همراه باشید.
این مطلب را نیز از دست ندهید: بازسازی ساختمان، راهی کم هزینه تر برای داشتن یک ساختمان نو
مرمت و بازسازی ساختمان برای آپارتمان و خانه
شاید این طور به نظر برسد که فقط خانه های قدیمی را بازسازی و نوسازی می کنند. اما هر ساختمانی چه ویلایی باشد و چه آپارتمان قابلیت بازسازی و نوسازی دارد. وقتی یک تغییر کوچک در محل زندگی و یا محل کار خود ایجاد می کنید انرژی بیشتری می گیرید. و همین انرژی مثبت را وارد محیط می کنید. . همچنین علاوه بر انرژی با نوسازی و یا بازسازی ساختمان استحکام بیشتری پیدا می کند. اما بهتر است بدانیم که هر کدام از بازسازی و نوسازی چه تعریفی دارند و تفاوت آن ها چیست؟
تعریف بازسازی یا نوسازی
بازسازی (Restoration)؛ هر گونه تغییر و اقدامات فنی برای دوام بخشی و افزایش استحکام ساختمان است. بازسازی ساختمان را با نام مرمت ساختمان هم می شناسند. به طور کلی مرمت برای بناهای تاریخی بیشتر کاربرد دارد. ولی در واقع بازسازی و مرمت یک مفهوم دارند.
نوسازی (Renovation)؛ به معنای نوکردن فضا است. برخی از تغییراتی که باعث میشوند ظاهر ساختمان تغییراتی داشته باشد. نوسازی بنا است. در نوسازی ساختمان؛ ساختار کلی بنا تغییری نمی کند. و ایجاد نمای نو و زیبا هدف نوسازی بنا است. اغلب پروژه های نوسازی ساختمان مربوط به فضاهای داخلی است.
تفاوت بازسازی و نوسازی
با توجه به تعاریف بیان شده برای بازسازی و نوسازی؛ میتوان گفت که این دو مفهوم تفاوت هایی با همدیگر دارند. برخی از تفاوت های بازسازی و نوسازی عبارتند از:
در بازسازی ممکن است ساختار کلی بنا تغییراتی داشته باشد، ولی در پروژه های نوسازی ساختار بنا حفظ می شود . و تغییرات ظاهری، نوسازی و زیباسازی برای بنا اعمال می شود.
بازسازی با اهدافی مانند؛ افزایش استحکام و دوام بنا، کاربردی شدن فضاها و ایجاد ایمنی لازم برای فعالیت در ساختمان صورت می گیرد. ولی در نوسازی؛ بیشتر تغییرات ظاهری و جزئی تر مدنظر است.
در بازسازی تغییرات عمیق تری نسبت به نوسازی انجام می گردد. در نتیجه مدت زمان لازم برای انجام عملیات بازسازی نسبت به نوسازی بیشتر است. هرچند این مسئله باز هم بستگی به میزان تغییرات دارد.
با توجه به اینکه تغییرات کلی تری در بازسازی اتفاق می افتد؛ برای انجام برخی از پروژه ها نیاز به مجوز شهرداری می باشد. ولی در نوسازی نیازی به مجوز شهرداری نیست.
به طور کلی هزینه بازسازی بیشتر از نوسازی است. زیرا در بازسازی تغییرات بیشتری نسبت به نوسازی انجام می پذیرد. ولی باز هم این موضوع بستگی به متریال مورد استفاده و میزان تغییرات مود نظر دارد.
بازسازی یا نوسازی؛ شامل چه مواردی می شوند؟
بازسازی ساختمان شامل تعمیرات اساسی و تغییرات کلی ساختمان می شود. برخی از آنها عبارتند از:
تقویت ساختار کلی ساختمان
مرمت ساختار سقف و یا کف ساختمان
بازسازی یا تعمیر دیوارها و یا جابهجایی دیوارهای غیرباربر
رفع مشکلات تاسیساتی ساختمان
جابه جایی راه پله
نوسازی شامل موارد جزئیتر می شود. برخی از آنها عبارتند از:
تعویض کابینت های آشپزخانه
تعمیر و یا تعویض کفپوش ساختمان
نصب سقف کاذب
تغییر و تعویض شیرآلات
نو کردن دستگیره های در
رنگ زدن دیوارها
چند نکته مهم!
وقتی تصمیم به بازسازی یک بنا گرفته اید. پس از آن نوسازی ساختمان هم انجام خواهد شد. یعنی این دو نوع پروژه، همیشه جدا از هم و متفاوت نیستند. شاید بتوانیم بگوییم که مقیاس کار نوسازی کمی کوچکتر از بازسازی است. و پس از آن انجام می شود.
شما به عنوان کارفرما، لازم است قبل از شروع کار در رابطه با زمان حدودی انجام پروژه و تحویل نهایی، با پیمانکار و شرکت مرتبط صحبت کنید.
نیازها و خواسته های خود را در نظر داشته باشید تا بتوانید به راحتی به طراح بگویید که دوست دارید چه تغییراتی در ساختمان شما ایجاد شود.
با توجه به عدم ثبات قیمت های بازار، بهتر است کمی منعطف باشید و با آگاهی از قیمت های روز، تغییر قیمت برخی از مصالح برایتان مسئله ساز نباشد.
در مورد جزئیات تغییرات و طرح های ارائه شده توسط طراح، به توافق قطعی برسید تا در حین اجرا با پیمانکار به اختلاف نظر برخورد نکنید.
به میزان بودجه خود توجه داشته باشید. در صورتی که بودجه محدودتری دارید، می توانید برای ایجاد تغییرات به نوسازی بنا راضی باشید.
برای اجرای کارهای بازسازی و نوسازی؛ ساختمان خود را به شرکت های معتبر معماری و دکوراسیون داخلی در این زمینه بسپارید تا از کار نهایی راضی باشید.
بازسازی یا نوسازی ساختمان قدیمی؛ حفظ خانه پدری!
برخی از افراد ترجیح میدهند به جای زندگی در آپارتمان، ساختمان قدیمی خود را حفظ و در آن زندگی کنند. و یا ممکن است بخواهند خانه پدری که در آن خاطرات زیادی دارند را نگهدارند. با گذشت چندین سال، هر بنایی نیاز به نوسازی و یا بازسازی پیدا می کند. در مورد ساختمان های قدیمی، برای اینکه استحکام کافی برای زندگی داشته باشند، بهتر است بازسازی انجام پذیرد. هرچند این مسئله باز هم بستگی به طول عمر ساختمان و میزان استفاده از آن دارد و نمی توان بدون در نظر گرفتن شرایط کلی ساختمان و همچنین نیازهای کارفرما، راجع به میزان تغییرات آن صحبت نمود.
این مطلب را نیز از دست ندهید: نوسازی ساختمان، تغییر چهره و گریم ساختمان!!!
بازسازی یا نوسازی؛ همین امروز اقدام کنید!
اگر تصمیم خود را برای بازسازی یا نوسازی بنا گرفته اید. باید ساختمان خود را به یک شرکت معتبر و متخصص در این زمینه بسپارید.
تغییر در فضای کار و یا زندگی حس مثبتی را به زندگیتان می آورد و می تواند یک اتفاق خوب برای شروع تغییرات در زندگی شما باشد.
